Особенности аренды нежилого помещения

В наши дни существует огромный выбор недвижимости, которую можно использовать для ведения собственного бизнеса. И если покупка помещения, здания является достаточно дорогой затеей, то всегда можно прибегнуть к аренде офиса, или склада. Однако и это можно осуществить несколькими способами, например, вести поиск помещения самостоятельно или обратится за этим в агентство недвижимости. Если приходится выбирать второй вариант, тогда стоит знать о некоторых нюансах, благодаря чему можно будет избежать серьёзных ошибок и проблем в вопросе аренды недвижимости. При этом стоит отметить, что найти самостоятельно необходимое помещение можно и без помощи агентства, однако нужно помнить, что в таком случае нет гарантии того, что вас не обманут мошенники.

Если вас, к примеру, интересует аренда торговых помещений в Москве, тогда стоит обратиться к специалистам, которые должны в обязательном порядке предложить вам заключить договор либо с агентством, либо с лицом, сдающим в аренду недвижимость. Договор позволит в случае необходимости урегулировать спорные вопросы и все непредвиденные моменты. В нем излагается вся суть договоренности между арендатором и арендодателем. Зачастую эта суть заключается главным образом в том, что арендодатель отдаёт нежилое помещение некоторому пользователю на определенный период времени за фиксированную сумму. Сумма, согласно договору, может выплачиваться ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.

Помимо этого, в договоре аренды указывается ряд не менее важных моментов, к примеру, срок действия договора, возможные форс-мажорные обстоятельства, обязанности каждой из сторон. Также важно внести в договор пункты о том, что помимо арендной платы, арендатор должен будет осуществлять некоторые дополнительные платежи – оплата связи, коммунальных услуг, парковочного места и т.п. В том случае, если какая-либо из сторон нарушит условия договора, предполагается решение вопроса в судебном порядке. Таким образом, договор аренды нежилой недвижимости является гарантом прозрачности отношений между арендатором и арендодателем.

Больше информации смотрите на сайте www.knm.ru.