Особенности покупки недвижимости на Крите

Одной из главных туристических достопримечательностей Греции является остров Крит. Он относится к перечню одних из наиболее крупных культурных центров этой страны. Формально вся экономика острова строится на двух основных отраслях: сельском хозяйстве и туризме, который с 70-х годов прошлого века превратился в преимущественное направление. В связи с этим вся недвижимость на Крите имеет отношение к сельскохозяйственному производству или аренде, т.е. извлечению дохода путем сдачи апартаментов, квартир, вилл, таунхаусов в аренду.

Кроме того, для желающих купить недвижимость на крите недорого стоит учитывать еще один нюанс, связанный с непростой экономической ситуацией в Греции. В свое время эта страна собиралась даже ввести налог на недвижимость. Из-за этого греческая общественность встретила подобную инициативу не очень положительно, еще и ввиду того, что данный налог мог привести к еще большим затратам. По причине введения правительством Греции столь жестких мер и нестабильной экономической ситуации спрос на недвижимость даже на Крите значительно снизился.

Введенный налог имеет некоторые нюансы, о которых следует знать. Так, налог делает выгодным, главным образом, именно совместное владение недвижимостью. Он полностью делится поровну между всеми владельцами, например, дома или квартиры. Другая особенность заключается в том, что выплачивать его необходимо путем оплаты за электричество, где налог просто обозначается как дополнительный платёж.

Относительно цен стоит сказать, что недвижимость на Крите значительно подешевела. Вместе с тем, падение цен сопровождается и уменьшением количества сделок. А это, в свою очередь, создает сложные условия для дальнейшего понижения стоимости недвижимости.